園區基本資訊
Q：請問園區土地使用分區為何？
A：醫院用地。
Q：請問園區是否可申請公司或工廠登記？
A：依土地使用分區，無法公司或工廠登記。
Q：請問園區土地面積？總樓地板面積？
A：依建照資訊，園區基地面積13,021.21平方公尺、總樓地板面積78,478.41平方公尺。
Q：請問園區地址(門牌編釘)？
A：新北市中和區圓通路301號。
Q：請問園區土地建物權屬？管理機關為何？
A：土地所有權人為新北市政府，管理機關為衛生福利部，地上權為臺北醫學大學。
Q：請問園區提供進駐之樓層?
A：生醫科技大樓9樓與12~16樓；9樓為創新育成中心12~16樓為產業研發中心。
Q：請問園區樓層樓高？
A：4.2m。
Q：請問園區各樓層載重？
A：500kgf/m2。
Q：請問園區電梯有幾台？
A：總共12台，其中園區所在之生醫科技大樓5台。
Q：請問園區貨梯有幾台？載重多少？尺寸多大？
A：生醫科技大樓2台，載重1,600kg，開門尺寸1,200*2,100mm、車廂尺寸1,500*2,300mm。
園區排水相關
Q：請問園區有獨立水表
A：產業研發中心與創新育成中心實驗室有設置獨立水表。
Q：請問園區有無汙水處理設備？
A：有，並細分為生活用水排放管線與實驗室汙水排放管線。
Q：是否提供實驗室廢水排放
A：有實驗室廢水管，有關環安之有毒與高濃度溶劑需另收集處理，只能洗滌。
Q：用水量限制?
A：無特別設定總量限制，如果需要特殊供水量等相關額外需求，園區可提供擴充空間，請廠商事先提出，以便管理單位處理與費用計算。
園區用電相關
Q：用電量限制？
A：無特別設定總量限制，如果需要特殊電壓等相關額外需求，園區可提供擴充空間，請廠商事先提出，以便管理單位處理與費用計算。
Q：廠戶內提供配電盤規格?
A：以220V/110V為主，未來進駐廠商要工程裝修設計前時，請事先與管理單位聯繫，提出申請，統一採用醫院規格，管理單位提供裝修規格，另廠商如需要擴充時，一定要申請室內裝修許可，室內裝修之施工資料需先送管理單位審核，通過方可施工。
Q：每層樓是否有電力總量限制?
A：無特別設定總量限制，如果需要特殊電壓等相關額外需求，園區可提供擴充空間，請廠商事先提出，以便管理單位處理與費用計算。
Q：園區是否有緊急電源或不斷電系統？
A：園區設有緊急電源，進駐企業若有不斷電系統需求須自行設置。
園區空調相關
Q：空調: 是否為中央空調？
A：是。
Q：空調24小時供應 (機房溫度維持25以下) 如自行安裝空調設備是否有空間(自行安裝空調為備援使用) ？
A：園區設有冰水管道與主機，接送風機接上園區冰水管即可。
園區排氣相關
Q：是否可以設置小鼠動物房之排氣設備？
A：是否能於進駐空間設置小鼠動物房尚待與校方討論。
Q：園區有無排氣設備？
A：採中央空調換氣系統，另設有實驗室用有毒廢棄物排氣風管，實驗排氣需事先提出申請，未來廠商室裝之施工資料需先送管理單位審核，通過方可施工。
Q：園區是否設有化學抽風管線?
A：廠商如需有毒廢棄物排氣，需自行加接管線到園區之有毒廢棄物排氣風管排放。
Q：化學抽風管線依照實驗需求可能要加裝防酸鹼腐蝕的內管, 請問雙和園區的抽風管線可以加裝嗎?
A：廠商如需排放有毒廢棄物排氣系統，需自行加接管線到園區之有毒廢棄物排氣系統排放。
園區交通
Q：請問園區聯內外道路寬度?
A：圓通路15m。
Q：請問園區交通方便嗎?
A：方便，近北二高交流道、快速道路64線、接駁車、公車、U-bike、園區設有停車場。
Q：請問園區有交通車嗎?
A：有，搭配雙和醫院、臺北醫學大學、捷運站等停靠點。
停車問題
Q：請問園區總共有幾個停車位?
A：依建照資訊，汽車停車位共308個【1樓:72個】、【B1:115個】、【B2: 121個】，機車停車位共391個【1樓:391個】
Q：請問各戶進駐廠商可以分到幾個停車位?
A：依進駐單位面積分配各進駐廠商停車位數量。
Q：請問可以多租停車位嗎? 費用如何計收?
A：尚待規劃。
Q：地下室汽車停車場入口處高度多少? 大貨車可以進停車場嗎?
A：2.1m，車高不逾2.1m之貨車皆可進入。
Q：請問園區有電動車充電樁嗎?
A：尚待規劃。
進駐單元資訊
Q：進駐單元有哪些戶型大小可以選擇? 總計有多少戶?
A：因空間已陸續出租，可填寫「進駐需求表單」與我們聯繫安排看現場。
Q：有無入水孔、排水孔?
A：9樓創新育成中心每個實驗室設1個入水孔，1個洗手台出水孔；12-16樓產業研發中心每個實驗室設1個入水孔，1個洗手台出水孔。
Q：廠戶內提供配電盤規格?
A：以220/110V為主，未來進駐廠商要工程裝修設計前時，請事先與管理單位聯繫，提出申請，統一採用醫院規格，管理單位提供裝修規格，另廠商如需要擴充時，一定要申請室內裝修許可，室內裝修之施工資料需先送管理單位審核，通過方可施工。
Q：同時承租多個單元，可以打通或做連通門嗎?
A：原則依園區進駐裝修規範同意承租人可依建築物室內裝修相關法規及使用執照變更規定等，同意分戶間相互連通。為連通不得佔用公共空間。承租人需經相關消防法規、建築物使用變更原則檢討、取得建築物室內裝修相關執照，以維護園區建築物之公共安全符合相關法規規定。退租時需恢復原狀。
Q：園區各進駐單位水電、空調、電話、網路等設備均需自行處理? 園區有無合作廠商?
A：無固定配合廠商，室內裝修之施工資料需先送管理單位審核，通過方可施工。
Q：園區有會議室，承租人可以申請使用嗎? 要付費嗎?
A：設有容納12~36人不等之會議室以及大型活動之國際會議廳，進駐廠商可申請租用。
Q：請問園區的門禁管理方式?
A：園區出入口、電梯設有門禁管制，需使用門禁卡進出。
Q：請問園區交屋時，會提供幾副鑰匙?
A：以一副為原則。
Q：垃圾可否統一清運，事業廢棄物要怎麼處理?
A：一般垃圾統一清運，費用尚待規劃，實驗室廢棄物請自洽清運單位處理。
Q：園區是否可以代收包裹信件?
A：可代收郵件，大型包裹物件、快遞、冷凍貨品等需自行簽收。
申租資訊
Q：何時可以進駐?
A：廠商提報申請資料，通過進駐審查會議後，始可進行簽約及點交程序，進駐廠商於點交並完成相關程序後即可進駐。
Q：租期限制為何?
A：「產業研發中心」之進駐期間以八年為原則，「創新育成中心」之進駐期間以二年為原則。
Q：有無進駐產業別限制?
A：本園區設置「產業研發中心」及「創新育成中心」，提供符合下列資格之企業及自然人（以下統稱申請單位）申請進駐：
一、以研發及產製科技產品或提供科學技術服務為主要營業項目，已依「公司法」登記之公司及其分支機構，或已依「商業登記法」登記之獨資、合夥事業及其分支機構。
二、國內外具有技術之自然人。但需於簽約前取得前款資格。
Q：可以做研發辦公室之用嗎?
A：可以，園區12-16樓即為產業研發中心，以研發及產製科技產品或提供科學技術服務為主要營業項目之機構。
Q：公司登記在外縣市，是否不符合資格?
A：外縣市公司亦可申請。
進駐費用資訊
Q：租金價格?
A：12-16樓產業研發中心(毛胚屋)：新台幣1,000元/坪/月 (水電費另計)；9樓創新育成中心(實驗室)：新台幣1,500元/坪/月 (水電費另計) ；9樓創新育成中心(辦公室)：新台幣1,500元/坪/月 (含水電費)，管理費皆為120元/坪；以上皆為未稅價。
Q：空間使用費、管理費、水費、電費、停車費等繳交方式?
A：依合約及園區進駐須知與管理規範執行。
Q：是否需要繳交履約保證金?
A：是，費用為2個月空間使用費金額，實際以招商公告為主。
Q：需不需要繳交管理費? 請問如何計收?
A：各進駐廠商均須繳納管理費用，費用為新台幣120元/坪/月(未稅價)。